ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА (ДОГОВОР) НА АРЕНДУ

ИП Рябинина А.Ю., именуемая в дальнейшем, Арендодатель, предлагает ПУБЛИЧНУЮ ОФЕРТУ Клиенту о заключении договора на аренду жилого/нежилого помещения и по предоставлению места для организации загородного отдыха и досуга на указанных ниже условиях.

Настоящее предложение, в соответствии с п.2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ является Публичной офертой (далее – Оферта или Договор), полным и безоговорочным принятием (акцептом) условий которой в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса РФ является осуществление Клиентом оплаты аренды дома на сайте http://foxhill.space/ (далее – Сайт) в порядке, определенном в настоящей Оферте.

Акцепт оферты означает, что Клиент согласен со всеми положениями настоящего предложения, и равносилен заключению договора об аренде в письменной форме. Датой заключения договора считается дата внесения предоплаты за бронирование совершенное на сайте.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ.

1.1. В настоящей Оферте нижеприведенные термины используются в следующем значении:

«Оферта» — содержащее все существенные условия Договора публичное предложение Арендодателя заключить Договор по аренде жилого/нежилого помещения и предоставлению мест для организации загородного отдыха и досуга.

«Акцепт» - ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

«Договор на аренду» — договор, заключенный посредством акцепта Клиентом настоящей Оферты.

«Арендодатель» - ИП Рябинина А.Ю. (ИНН: 400406869064, ОГРНИП: 324508100540241, Юр. адрес: 140186, РОССИЯ, Московская область, г. Жуковский, ул. Солнечная, д. 12, кв. 136), физическое лицо, зарегистрированное в соответствии с действующим Российским законодательством без образования юридического лица, предоставляющее в аренду дома на условиях настоящей оферты.

«Клиент» — дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет, имеющее законное право вступать в договорные отношения с Арендодателем, в том числе бронировать дом на сайте https://www.foxhill.space/ и вносить оплату, являющееся или не являющееся Арендатором.

«Арендатор» — лицо, принимающее во временное пользование недвижимое имущество, принадлежащее ИП Рябининой А.Ю., исключительно для личных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Сайт – информационный ресурс Арендодателя в сети Интернет, расположенный по адресу https://www.foxhill.space/ .

Бронирование — должным образом оформленный запрос Клиента по аренде дома.

Аренда – аренда жилого/нежилого помещения с наполнением мебелью и декоративным оформлением, предназначенным для комфортного пребывания; организации досуга;

Система бронирования – информационная система, содержащая информацию, касающуюся возможности бронирования дома, о правилах. Информация в системе бронирования может в любой момент быть изменена, удалена или дополнена, в связи с этим Клиент предупрежден о том, что система бронирования предоставляет клиенту информацию в режиме «как есть».

Оператор – сотрудник/подрядчик Арендодателя, обрабатывающий бронирования Клиентов.

1.2. В Оферте могут быть использованы термины, не определенные в п.1.1. В этом случае толкование такого термина производится в соответствии с текстом Оферты. В случае отсутствия однозначного толкования термина следует руководствоваться толкованием термина, определенным законодательством РФ, а во вторую очередь – сайтом Арендодателя.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Клиент обязуется принять и оплатить на условиях настоящей Оферты аренду жилого/нежилого помещения.

2.2. Аренда осуществляется по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, тер. Лисенки-3, д. 55.

2.3. Публичная оферта и дополнения к публичной оферте являются официальными документами и публикуются на Сайте, а также размещаются в доступном для ознакомления месте.

2.4. Все изменения и дополнения к настоящей Публичной оферте подлежат обязательной публикации на Сайте. Актуальная версия Оферты вступает в силу с момента ее опубликования. При этом Клиент обязуется самостоятельно ознакомиться с таковыми изменениями и дополнениями к настоящей Публичной оферте любым удобным способом.

3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ БРОНИРОВАНИЯ.

3.1. Для оформления Бронирования Клиенту необходимо оформить бронирование на Сайте путем нажатия кнопки «Забронировать», выбрать дату запрашиваемого бронирования и количество гостей, указав при этом фамилию, имя, адрес электронной почты и контактный телефон.

3.2. В случае отсутствия у Клиента технической возможности бронирования на Сайте Оператор Арендодателя вправе осуществить бронирование для Клиента самостоятельно, на основании телефонной\электронной заявки Клиента.

3.3. Арендодатель не несет ответственности за точность и правильность информации, предоставляемой Клиентом при бронировании.

3.4. Весь обмен информацией между Сторонами относительно Бронирования и выполнения прочих своих обязательств по настоящему договору осуществляется в удобной для клиента форме через электронную почту, адрес которой указан Клиентом при Бронировании, через мессенджеры, а также иным способом по запросу Клиента, позволяющим установить волеизъявление сторон. Клиент самостоятельно несет ответственность за актуальность информации предоставленной Арендодателю во время бронирования.

3.5. Ответственность за любые последствия, возникающие в связи с отсутствием у Клиента информации об изменениях в Бронировании, произошедших по независящим от Арендодателя причинам (задержка банком Клиента оплаты, отсутствие связи с Клиентом и т д.), несет Клиент, при условии соблюдения Арендодателем порядка уведомления Клиента о любых изменениях в бронировании.

3.6. Клиент знакомится со всеми условиями Бронирования в процессе бронирования. В случае если Клиенту не понятны какие-либо условия аренды, в том числе условия отказа от аренды или порядок внесения любых изменений в оформленное бронирование, либо если Клиент хочет оговорить некоторые специальные условия аренды (возможность пребывания с домашним животным, детские кроватки и т. п.). Клиент должен уточнить необходимую ему информацию у Оператора перед формированием и оплатой Бронирования.

3.7. При оформлении Бронирования Клиент должен предоставить полную и достоверную информацию обо всех гостях, которые учитываются в бронировании, а именно фамилию, имя, отчество, дата рождения, данные документа, удостоверяющего личность.

3.8. Бронирования, оформленные Клиентом на Сайте, носят окончательный характер и подлежат автоматизированной обработке в Системе бронирования Арендодателя. После поступления от Клиента оформленного Бронирования в Систему бронирования Арендодателя, Клиент обязуется произвести оплату аренды в срок не более 2 часов.

После совершения Клиентом оплаты Бронирования электронное подтверждение со статусом бронирование автоматически формируется в Системе бронирования Арендодателя либо оформляется Оператором Арендодателя. Подтверждение бронирования направляется Клиенту любым доступным способом, указанным в настоящей Оферте, по усмотрению Арендодателя (электронная почта, сообщение в мессенджеры посредством мобильной связи).

3.9. Все условия Бронирования, в том числе внесение любых изменений в оформленные Бронирование, отказ от аренды, перенос дат, равно как и другие условия регламентируются правилами, действующим у Арендодателя на момент Бронирования.

3.10. Дата начала и окончания аренды определяются датами, указанными в бронировании, стандартное время начала аренды с 15:00 часов по местному времени, время окончания аренды 12:00 часов по местному времени соответствующих дат. Если не оговорено иное

3.11. Время аренды устанавливается Арендодателем в одностороннем порядке, с обязательным уведомлением Клиента.

3.12. В случае если Клиент желает начать аренду позже 18:00 по местному времени или позже выбранной Клиентом даты, Клиент должен заранее, не позднее, чем за сутки до времени установленного в п.3.10., уведомить Арендодателя о позднем времени начала аренды для сохранения бронирования в силе.

3.13. При неприбытии Клиента по адресу аренды в день указанный в бронировании, а также в случае прибытия Клиента на следующий за датой, указанной в бронировании день или позднее без предварительного о том уведомления Арендодателя, Арендодатель имеет право аннулировать бронь, выставив штрафные санкции. Размер штрафных санкций, применяемых к Клиенту при наступлении подобного случая, равен полной стоимости Бронирования.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель обязуется:

4.1.1. Предоставить в аренду жилое/нежилое помещение, организовать места предназначенные для загородного отдыха и досуга с наполнением мебелью и декоративным оформлением, предназначенным для комфортного пребывания, в соответствии с действующим законодательством РФ

4.1.2. Обеспечивать арендаторов необходимыми для пребывания материалами, оборудованием, с учетом технической возможности Арендодателя.

4.1.3. Уведомлять Клиента об изменении режима работы, условий аренды и порядка оплаты путем размещения информации на сайте Арендодателя. В отдельных случаях возможно уведомление телефонным звонком Клиенту.

4.2. Арендодатель вправе:

4.2.1. Свободно выбирать, разрабатывать и внедрять условия аренды.

4.2.2. Самостоятельно устанавливать стоимость аренды.

4.2.3. Изменять сроки и /или время аренды, уведомив при этом Клиента.

4.2.4. Привлекать третьих лиц для исполнения настоящего Договора, оставаясь при этом ответственным перед Клиентом за их действия.

4.2.5. Изменять в одностороннем порядке стоимость аренды, уведомив Клиента о таких изменениях не менее чем за 2 (два) дня до даты изменения путем размещения информации на Сайте Арендодателя. При этом изменение стоимости уже оплаченной аренды к моменту изменения цен производится после оказания оплаченного периода.

4.2.6. Проводить на территории Арендодателя фото- и видеосъёмку и использовать материалы в оформлении, на сайте, в социальных сетях и в интернете, передавать СМИ и пр.

4.2.7. Требовать от Клиента возмещения материального ущерба имущества Арендодателя в случае его порчи Клиентом/Арендатором или их гостями.

4.2.8. В случае невозможности предоставления дома в аренду, если это является следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, а также в случаях ремонта, отключения электричества и других обстоятельств, не зависящих от деятельности Арендодателя, приостановить аренду на период действия указанных обстоятельств и устранения их последствий, без возмещения стоимости незавершенной аренды не по вине Арендодателя.

4.2.9. Расторгнуть Договор с Арендатором в одностороннем порядке без сохранения бронирования в случае нарушения Клиентом условий настоящей Оферты.

4.2.10. При расторжении Договора со стороны Клиента менее чем 7 дней до аренды, Арендодатель производит удержание 50 % от стоимости аренды.

4.2.11. Арендодатель оставляет за собой право отказать в аренде без объяснения причин в случае агрессивного, аморального и иного угрожающего безопасности Арендодателя и/или других Арендаторов, поведения, а так же в иных случаях на усмотрение Арендодателя. Перерасчет стоимости забронированной и оплаченной аренды в данном случае не производится.

4.3. Клиент/Арендатор обязуется:

4.3.1. Предоставить при бронировании следующую информацию: фамилию, имя и отчество, контактные телефоны (мобильный и городской), адрес электронной почты, данные документа, удостоверяющего личность Арендодателя. В случае, когда Клиент отказался предоставить необходимые данные или, данные оказались недостоверными, Арендодатель вправе отказать в оформлении Бронирования.

4.3.2. Учитывая желание Клиента достичь наилучшего результата при аренде и личную заинтересованность Клиента в части сохранения своего физического здоровья – самостоятельно предварительно проконсультироваться с врачом о возможности занятий спортом, купания в водоемах, участие в любых иных активностях на территории Арендодателя.

4.3.3. Соблюдать правила аренды и общепринятые нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к другим арендаторам, Арендодателю, не допускать действий, создающих опасность для окружающих и живой природы.

4.3.4. Соблюдать правила пожарной безопасности и санитарно-гигиенические нормы.

4.3.5. Бережно относиться к имуществу Арендодателя. Соблюдать чистоту, бережно относится к окружающей природе и не допускать разбрасывания мусора по территории Арендодателя.

4.3.6. Самостоятельно знакомиться с информацией по условиям аренды на Сайте.

4.3.7. Возместить причиненный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3.8. Соблюдать правила поведения, а также соглашаться с режимом работы Арендодателя

4.3.9. Известить Оператора Арендодателя об изменении состава списка гостей.

4.3.10. Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящей Офертой и/или соответствующим Приложениями к ней, а так же Правилами пребывания.

4.4. Клиент вправе:

4.4.1. Вносить предложения по улучшению работы Арендодателя по качеству и/или порядку аренды.

4.4.2. Взаимодействовать и оказывать Арендодателю содействие в процессе исполнения настоящей Оферты.

5.ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Стоимость аренды определяется в соответствии с действующими условиями Арендодателя на дату бронирования. Окончательная стоимость указывается в счете (платежной ссылке) на оплату. Внесенный при бронировании на Сайте платеж не подлежит возврату и перерасчету в случае отказа от бронирования Арендатором менее, чем за семь дней до аренды.

5.2. Цена аренды указывается в рублях. Арендодатель оставляет за собой право в одностороннем порядке изменить стоимость аренды на условиях настоящей Оферты.

5.3. Оплата аренды Арендодателя по настоящей Оферте осуществляется Клиентом в порядке 50% предоплаты за пребывания при бронировании на сайте, путем безналичного перечисления соответствующих сумм на расчетный счет Арендодателя, остаток 50% за аренду оплачиваются за неделю до начала аренды, путем безналичного перечисления соответствующих сумм на расчетный счет Арендодателя либо банковским переводом по реквизитам счета, выставленного Арендодателем.

5.5. В случае расторжения договора (отмены бронирования) менее недели до заезда по инициативе Клиента перерасчет стоимости аренды не производится, ранее перечисленная Клиентом полная оплата по бронированию не возвращается и остается у Арендодателя в полном объеме.

5.6. В случае невозможности аренды Клиентом менее недели (7 дней) до заезда по уважительным причинам по инициативе Клиента, возможен однократный перенос дат на усмотрение и по согласованию с Арендодателем. В случае невозможности заезда Клиентом в уже перенесенные даты, перечисленная при первичном бронировании Клиентом полная оплата по бронированию не возвращается и остается у Арендодателя в полном объеме.

6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

6.2. В случае возникновения споров или претензий между сторонами по настоящему Договору, стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а в случае не достижения согласия, урегулирование споров и претензий осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ.

6.3. Арендодатель несет ответственность за качество и исправность предоставляемого имущества.

6.4. Ответственность за жизнь, здоровье и безопасность несовершеннолетних детей несут родители или законные представители и самостоятельно обеспечивают их безопасность и соблюдение правил пребывания

6.5. Арендодатель не несет ответственность за несоответствие фактически арендованного объекта субъективным ожиданиям и представлениям Клиента/Арендатора.

Арендодатель не несет ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью Клиента в случае ненадлежащего исполнения Клиентом обязательств по настоящему договору, нарушения требований Арендодателя, а также во всех иных случае, если причиной наступление таких обстоятельств стало алкогольное, наркотическое, токсическое и иное опьянение Клиента/Арендатора.

Арендодатель не несет ответственности за вред, причиненный жизни и здоровью Клиента в случае наличия медицинских противопоказаний для занятий спортом, активными видами спорта, отдыху на природе (в лесном массиве), включая аллергические реакции.

Арендодатель не несет ответственность, если по не зависящим от него аварийным причинам аренда невозможна.

Арендодатель не несет ответственность за сохранность ценных вещей и имущества Клиента.

6.6. Материальный ущерб, возникший в случае утраты или повреждения имущества Арендодателя, нанесенный Клиентом/Арендатором, должен быть возмещен последним в полном объеме, на основании составленного акта и выставленного счета на оплату. Отказ Клиента от подписания Акта не освобождает его от ответственности, и не лишает Арендодателя права обратится за защитой своих прав в суд.

6.7. В случае нарушения Клиентом/Арендатором требований Федерального Закона № 15-ФЗ от 23.02.2013 года «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», Клиент/Арендатор, в соответствии с тарифами Арендодателя, обязан оплатить штраф в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей.

6.8. Арендатор принимает на себя риски и несет ответственность за сокрытие, а также полноту и достоверность предоставляемой им Арендодателю информации о Гостях.

6.9. Арендатор несет ответственность за порчу, утерю или иной вред, причиненный Клиентом/Арендатором имуществу Арендодателя во время аренды. Возмещение ущерба осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Любое нарушение Клиентом/ Арендатором правил Арендодателя может иметь следствием прекращение аренды Арендодателем.

6.10. Стороны обязуются хранить в тайне конфиденциальную информацию, предоставленную каждой из Сторон в связи с настоящим Договором, не раскрывать и не разглашать факты и информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего Договора, за исключением случаев предусмотренных действующим законодательством.

За разглашение конфиденциальной информации Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.11. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если невозможность их выполнения явилась следствием обстоятельств непреодолимой силы таких как: наводнения, землетрясения, другие стихийные бедствия, военные действия, эпидемии, вирусы, пандемии, и иные события чрезвычайного характера, режим повышенной готовности, а так же иные, относимые к обстоятельствам непреодолимой силы в соответствии с законодательством РФ. Сторона, у которой возникли такие обстоятельства, должна в разумные сроки и доступным способом оповестить о таких обстоятельствах другую сторону.

6.12. В отношении своих персональных данных Клиент, заключая настоящий Договор, дает тем самым в соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» согласие на их обработку и предоставление Арендодателем третьим лицам в целях заключения и исполнения настоящего Договора, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. Клиент не возражает против получения информационных сообщений об акциях Арендодателя на указанный им адрес электронной почты или мобильный телефон.

7.ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ ИНФОРМАЦИИ

7.1. Клиент, акцептируя настоящую оферту, дает согласие на обработку его персональных данных, а также принимает на себя обязательства по обеспечению необходимого порядка доступа к работе с конфиденциальной информацией, в соответствии с требованиями Федерального законодательства (Федеральные законы от 27.07.2006 № 152-ФЗ « О персональных данных», « Об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 27.07.2006 № 149-ФЗ).

7.2. Обработка персональных данных Арендодателем в интересах Клиента заключается в получении, систематизации, накоплении, хранении, использовании, распространении, обезличивании, блокировании, уничтожении и в защите от несанкционированного доступа персональных данных Клиента. Письменное согласие на обработку персональных данных не требуется, поскольку обработка персональных данных осуществляется в целях исполнения настоящей оферты, одной из сторон которого является субъект персональных данных— Клиент.

7.3. По окончанию оказания аренды, Стороны обеспечивают надлежащее хранение ставшей им известной в процессе выполнения договорных обязательств конфиденциальной информации о существующей системе организационно-правовых и режимных мер защиты персональных данных и иных сведений ограниченного распространения в течение срока, предусмотренного законодательством, и уничтожают ее по миновании надобности установленным порядком.

8.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Производя оплату, Клиент подтверждает, что согласен со всеми пунктами настоящего Договора- оферты и стоимостью аренды.

8.2. По всем остальным вопросам, не предусмотренным в настоящей Оферте, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8.3. Стороны безоговорочно соглашаются считать реквизитами Клиента информацию, указанную им при оформлении Бронирования.

9.РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Реквизиты:

ИП Рябинина Анастасия Юрьевна

Юридический адрес: 140186, РОССИЯ, Московская область,

г. Жуковский, ул. Солнечная, д. 12, кв. 136

ИНН: 400406869064,

ОГРНИП: 324508100540241

Телефон: +79605044497